[社区名称][地址]
[日期]
尊敬的[社区物业管理公司名称]：
主题：关于撤换社区物业管理公司的申请
我们作为[社区名称]的业主，特此向贵公司提出申请，请求贵公司撤换当前的物业管理公司，以改善我们社区的居住环境和物业服务质量。
一、问题的提出
自[物业管理公司名称]入驻[社区名称]以来，我们业主普遍感到物业管理服务存在诸多问题，严重影响了我们的生活品质和居住体验。具体表现在以下几个方面：
1. 物业服务态度差：物业工作人员服务态度差，对待业主的问题和投诉推诿、敷衍，甚至出现侮辱、威胁业主的行为。
2. 物业管理不规范：物业公司未严格按照《物业管理条例》和《社区居民公约》进行管理，导致社区内乱搭乱建、乱停乱放现象严重，安全隐患突出。
3. 公共设施维护不及时：公共设施损坏严重，如电梯、楼梯扶手、公共照明等，物业公时间未进行维修，给业主带来不便和安全隐患。
4. 绿化环境较差：绿化带养护不当，植被死亡率高，景观效果差，影响业主居住心情。
5. 社区安全问题突出：保安人员配备不足，值班制度不健全，导致社区内多次发生盗窃、火灾等安全事故。
二、申请撤换物业公司的依据
根据《物业管理条例》第三十三条：“业主大会有权决定撤换物业管理企业。”以及第三十九条：“物业管理企业未按照合同约定履行物业管理职责的，业主大会可以解除合同，并要求物业管理企业承担违约责任。”
同时，根据《社区居民公约》第二十三条：“居民有权对物业公司的服务进行监督，对物业公司的工作提出批评和建议。居民大会有权决定撤换不称职的物业公司。”
综上，我们业主依据相关法律法规和社区居民公约，有权提出撤换物业管理公司的申请。
三、申请撤换物业公司的目的
我们提出撤换物业管理公司的目的，是为了改善社区的居住环境，提高物业服务质量，保障业主的合法权益。我们希望新的物业管理公司能够严格遵循法律法规和社区居民公约，切实履行物业管理职责，为业主提供安全、舒适、优美的居住环境。
四、申请撤换物业公司的具体要求
1. 请贵公司尽快组织业主召开业主大会，讨论并通过撤换物业管理公司的决议。
2. 在业主大会决议通过后，贵公司应与现有物业管理公司解除合同，并要求其承担相应的违约责任。
3. 贵公司应协助业主大会公开招标新的物业管理公司，确保新的物业管理公司能够具备良好的资质和服务水平。
4. 贵公司应监督新物业管理公司履行合同义务，确保物业管理服务质量得到提升。
我们相信，在贵公司的支持和帮助下，我们社区的物业管理问题一定能够得到有效解决，为广大业主创造一个美好的居住环境。在此，我们表示衷心的感谢！
此致
敬礼！
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