发包方（甲方）：_________________ 身份证号码：_________ 电话：_________ 甲方代表：电话：_________
承包方（乙方）：_________________
工程总监：手机：电话：_________
第一条：工程概况
1．工程名称：
2．工程地点：
3．承包范围（详见附表工程项目预算表）
4．承包方式，双方商定采用下列第种承包方式：
第一种：______乙 方包工，包全部材料
第二种：______乙 方包工，部分材料，甲方提供部分材料
第三种：______乙 方包工，甲方包全部材料。
5．工期：本工程自年月日开工，
年月日竣工。共天
6．合同价款（人民币大写）暂定价：工程总价：
第二条：关 工程价款及结算的约定
1．本合同生效后，假如还没有详细施工图，报价单，甲乙双
方先以暂定总价作为付第一次款的依据，详细施工图，报价完成后，付款则按双方签订的工程总造价进行付款。
2．工程款的支付以合同约定的条款为准，为保证工程按期完
工，甲方须依约付款，乙方须按合同规定按期完工。
3．凡甲方以转账支票形式支付工程款时，工程工期均以乙方
开户银行况现甲方支票进账之日算起，如果进账的日期迟 合同约定的日期，则工期相应顺延。
4．付款方式：
第一期款：签订合同当天内，甲方付给乙方工程总造价的30%，计人民币（大写）元；
第二期款：工程施工至工期三分之一时计天，甲方付给乙方40%的工程款，计人民币（大写）元；
第三期款：工程施工至工期三分之二时计天，工程的整体框架已全部确定完成，油漆工在2天内进场施工。此时工程框架验收完毕后，甲方付给乙方20%的工程款，计人民币（大写）元；
第四期款：工程竣工后，确认工程质量符合标准要求后，工程进行全部验收，验收完毕，七天之内，甲方给予结清工程余款的10%，计人民币（大写）元。
第三条：甲方工作
1．如该工程现场不能住人，甲方应提供工作住房或支付相关
的费用。向乙方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请，批件
等手续，并承担各项收费。
2．指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工
程质量，进度进行监督检查，办理验收，变更，登记手续和其他事宜。
3．负责保护好周围建筑物及装修，设备管线，古书名木，绿
地等到不受损坏，并承担相应费用。
4．如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部
门办理相应审批手续。
5．协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并
承担相应费用。
第四条：______乙 方工作
1．参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟订施
工方案和进度计划，共同审定。
2．指派为乙方施工地代表，负责合同履行。按要
求组织施工，保持，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3．严格执行施工规范，安全操作规范，防火安全规范，环境
保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
4．遵守国家或地方及有关部门对施工现场管理的规定，
妥善保护好施工现场周围建筑物，设备线等到不受损坏。作好施工现场保卫和垃圾清运等到工作，处理好由 施工
带来的干扰问题及周围单位的关系。
5．施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建
筑及各种设备管线。
6．工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程
成品进行保护。
第五条：关 材料供应的约定
1．本工程甲方负责采购供应的材料，设备，应为符合设计要
求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。由甲方供应材料，设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
甲方 供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，双方办好交手续，由 乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
2．凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有
差异，应禁止使用。若已使用，对工作造成的损失由乙方负责。
第六条：关 工期的约定
1．甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，
并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2．甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
3．乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工
期不顺延。设计变更或非乙方原因造成的停水，停电，停
气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）。工期相应顺延。
4．在正常施工条件，确保施工工期，如工程量增加，甲方供
应材料受自然条件影响（如遇到台风，暴雨等），相应顺延工期。
第七条：关 工程质量及验收的约定
1．本工程以施工图纸，做法说明，设计变更为质量评定验收
2．甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程验收，乙方可
自行验收，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
3．由 甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，
其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．由 乙方原因造成质量事故，其返工费用由 乙方承担，
工期不顺延。
5．工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方在规定时间内未
能组织验收，需及时通知乙方，另订验收日期。
第：防水，防漏工程，防白蚁，改造工程，
1．鉴 装修的特殊性，因此乙方在工程装修预算中均有“防
白蚁，防水处理”等项目。如甲方拟取消该项目，或在施工中擅自要求使用非乙方提供的材料，则该工程交付后发
生的质量问题（包括导致其它装修项目质量发生问题）均由甲方承担全部责任与后果。
2．改造工程：凡属拆墙，建墙，破楼板，开窗，门户，安装
空调，防火防盗门窗，铝合金门窗布置管线改造工程，在施工前均由甲方负责办妥检验认可手续，乙方方可施工，如在未办妥手续甲方即要求乙方施工，由此发生的损失或事故均由甲负责并承担损失。同时，乙方有权拒绝施工。
第九条：有关安全生产和防火的约定
1．甲方确认的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和
国消防条例》和有关防火设计规范。
2．乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规
程》，《建筑安全工人安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规，规范。
3．由 甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程，
消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
4．由 乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防
条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第十条：奖励和违约责任
1．本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度
的前提下，双方可采取协商解决或请市场管理部门进行调
2．当事人不愿意通过协商，调解解决或者协商调解不成时，
双方可选择下列一种方式解决：
（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁；
（2）向人民起诉。
第十二条：其他约定
1．具体开工日期为：经甲方确认并签字的乙方工程部开工报
告日期为准；
2．因辖区管理处原因，致使星期六，星期日和法定假日不能
开工者，工期相应顺延；
3．其它部分
（1）竣工后三天内，甲，乙双方按实际丈量，项目经理，
工程总监以实际现场工程项目实际发生结算。
（2）墙砖，地砖，实木地板，复合地板，铝板，吊顶天
花由乙方供料时，应计铺设损耗。
（3）甲方购置材料需要乙方提货时，运输及搬运费由甲
方支付。
（4）甲方凭乙方开具的盖有财务章（或公章）的收据付
（5）开工前，业主确认所有施工图并确认第一批材料样
板，在施工第十天，业主确认第二批材料样品。
第十三条：附则
1．本工程合同经双方签署并加盖公司公章后生效。
2．本合同需要进行保险时，应另定协议。
3．本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，均具同等效
4．本合同履行完成后自动终止。
甲方（盖章）：______________________乙 方（盖章）：_________________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
代理人：_________ 代理人：_________
单位地址：_________ 单位地址：_________ 宝润装饰材料城四楼429电话：_________ 电话：_________
传真：_________ 传真：_________
邮码：邮码：
开户银行：开户银行：
户名：户名：
帐号：_________ 帐号：_________
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日