1.房屋满五年以卖方领取新的产权证上的登记日期满五年计算，或者以卖方领取新的契税开具日期满五年计算，房屋满五年再次上市可免缴20%的个人所得税。
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购房满五年是从什么时候开始算
满五年，是指购房时候缴纳契税后得到契税证是时间是否满五年，或者你办理房产证上面标注时间是否满五年。
房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的，两证有一证满五年即为满五年。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市确定，县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
购房满五年是从什么时候开始算
满五年，是指购房时候缴纳契税后得到契税证是时间是否满五年，或者你办理房产证上面标注时间是否满五年。
房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的，两证有一证满五年即为满五年。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市确定，县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。